Hizmet bölgesi
Bu proje ve teknik hizmet için Türkiye genelindeki talepler değerlendirilir.
Bu hizmet kimler için uygun?
AVM içinde yeni açılacak veya yenilenecek mağaza, restoran, kiosk ve ticari ünitelerin kiracı proje süreçleri için uygundur.
Hangi durumda ihtiyaç duyulur?
AVM’nin teslim ettiği elektrik kapasitesi ile mağazanın aydınlatma, cihaz, reklam ve mekanik yüklerinin uyumlandırılması; projelerin yönetim kriterlerine göre sunulması gerektiğinde kullanılır.
Teknik çalışma kapsamı
- Kiracı teknik şartnamesi ve proje teslim formatının incelenmesi
- Teslim gücü ile talep gücünün karşılaştırılması
- Satış alanı, depo, vitrin ve cephe aydınlatması
- Mekanik pano, klima ve mutfak ekipmanlarıyla koordinasyon
- Yangın alarmı, acil anons, data ve zayıf akım arayüzleri
- AVM yönetim yorumlarının kontrollü revizyonu
Başlangıç bilgileri
- AVM kiracı teknik şartnamesi ve teslim tutanağı
- Onaylı mimari/konsept proje
- Cihaz ve mekanik yük listeleri
- Tabela, vitrin ve otomasyon ihtiyaçları
Teslim kapsamı
- AVM formatına uygun elektrik paftaları
- Tek hat ve yükleme cetvelleri
- Aydınlatma kontrol senaryosu
- Yönetim yorum/revizyon takip seti
Çalışma aşamaları
- İhtiyaç ve belge ön incelemesi
- Yükler ile mahallerin teknik analizi
- Plan, şema ve hesapların hazırlanması
- Disiplinler arası çakışma kontrolü
- Revizyonların işlenmesi ve kontrollü teslim
Fiyatı ve süreyi neler etkiler?
Fiyat
- Toplam alan ve kat sayısı
- Mahal ve sistem çeşitliliği
- Mevcut çizimlerin doğruluğu
- Revizyon ve koordinasyon yoğunluğu
Süre
- Mimari kararların kesinliği
- Cihaz yüklerinin zamanında bildirilmesi
- İşveren ve yönetim inceleme süreleri
- Sahada rölöve gerekip gerekmediği
Yaygın hatalar
- Teslim gücü kontrol edilmeden cihaz seçimi yapılması
- Vitrin aydınlatmasının yalnız dekorasyon paftasında bırakılması
- Mekanik ekipman beslemelerinin sonradan eklenmesi
- Yönetim onayının uygulama kalite kontrolü yerine geçtiğinin düşünülmesi
Sık sorulan sorular
AVM onayı garanti edilir mi?
Hayır. Proje teknik şartnameye göre hazırlanır ve yorumlar yönetilir; nihai değerlendirme ilgili AVM yönetimine aittir.
Mekanik proje gerekli mi?
Mekanik yüklerin ve kumanda arayüzlerinin netleşmesi elektrik projesinin doğruluğu için gereklidir.